광주시 신현동 현대모닝사이드2차 아파트 시세 변동 추세 분석

경기도 광주시 신현동 현대모닝사이드2차 아파트 2024년 12월 시세

경기도 광주시 신현동의 현대모닝사이드2차 아파트는 2024년 12월 시세와 관련하여 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2001년 12월에 준공됐으며, 현재 348세대가 거주하고 있습니다. 특히, 2024년에는 매매와 전세 시세의 주요 변화가 예상되며, 그로 인해 투자자 및 거주자들의 주목을 받고 있습니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 경기도 광주시 신현동 현대모닝사이드2차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 크게 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째, 인프라의 발전입니다. 최근 신현동 지역의 인프라 구축이 활발히 진행되고 있어, 향후 아파트의 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 올 2023년 12월에는 주변 도로가 확장되고 대중교통 시스템이 개선될 예정이어서, 이러한 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.

거래 타입	면적 (㎡)	층수	시세 (만원)
매매	105.93	8/15	4억
전세	105.93	11/12	2억 9천
매매	105.93	4/12	3억 8천

둘째, 경제적 요소도 중요한 영향을 미칩니다. 2024년에는 여러 경제 지표들이 변동할 가능성이 있으며, 금리가 낮거나 안정적이면 부동산 시장에 긍정적인 영향을 줄 것입니다. 반면, 과도한 금리 인상이나 경제 불안이 지속된다면 세입자와 매수자 모두가 더욱 신중해질 가능성이 있습니다. 따라서 이러한 모든 변수들을 고려해 종합적인 시세 예측이 필요합니다.

신현동 현대모닝사이드2차 아파트의 집값은 대체로 안정세를 유지하면서도 차츰 오르고 있는 추세입니다. 특히 매매가와 전세가의 비율도 적정하게 유지되고 있으며, 이는 아파트의 위치 및 주변 환경에 대한 수요가 높아짐에 따라 매수세가 이어지고 있음을 보여줍니다.

CBD 지역의 도시 발전과 인프라 확장, 그리고 신현동의 주거 환경은 이 아파트의 시세를 더욱 견인할 것으로 예상됩니다. 이에 따라 투자자들의 관심도 늘어날 것이며, 이는 곧 시장 안정성에 기여하게 될 것입니다.

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현대모닝사이드2차 아파트의 매매 및 전세 현황

2024년 12월 현재 경기도 광주시 신현동 현대모닝사이드2차 아파트의 매매 및 전세 현황은 주목할 만한 이유가 있습니다. 아파트 단지는 105.93㎡의 전용면적을 보유하고 있으며, 현재 가장 인기 있는 거래형태는 매매입니다. 특히 최근 몇 년간 매해 매매가가 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트의 인기도를 반영하고 있습니다.

동	매매가 (만원)	전세가 (만원)	면적 (㎡)
101동	3억 8천	2억 9천	105.93
102동	4억	2억 5천	105.93
104동	5억 4천	2억 5천	105.93

현대모닝사이드2차는 특히 15층의 고층매물들이 인기를 끌고 있으며, 이는 전망과 조망권이 뛰어나기 때문입니다. 시세가 다소 높은 편이지만 여러 요소들이 함께 고려될 때 투자하기에 적합한 곳으로 여겨집니다. 이는 타 주거 단지와 비교해도 매력적인 점이라 할 수 있습니다.

또한, 매매가와 전세가가 대체로 적정하게 형성되어 있어 세입자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다. 이렇듯 신현동 현대모닝사이드2차 아파트는 지속적으로 주목받을 것으로 예상됩니다.

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결론

경기도 광주시 신현동 현대모닝사이드2차 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 가지 복합적인 요인으로 인해 긍정적인 변화가 예상됩니다. 특히 인프라 개발과 함께 경제적인 요소가 이를 뒷받침할 것입니다. 갈수록 더 많은 사람들이 이 지역에 거주를 원할 것이고, 이는 시세 상승의 원동력이 될 것입니다. 그러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 부동산 시장에 대한 투자 고려가 필요합니다.

이 글에서 제시한 정보와 데이터들은 신현동 현대모닝사이드2차 아파트에 대한 이해를 돕고, 고객 및 투자자들이 현명한 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다. 시장의 흐름을 주의 깊게 살피고, 필요한 경우 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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현대모닝사이드2차 아파트의 매매가가 어떤가요?
최근 매매가는 평균 3억 8천 만원에서 5억 4천 만원까지 다양합니다.
전세가도 함께 상승 중인가요?
네, 전세가도 안정적으로 상승하고 있으며, 현재 평균 2억 5천에서 2억 9천 만원 사이입니다.
주변 인프라 발전은 어떤가요?
교통망 개선 및 생활 편의시설 확충 등 여러 인프라가 개발되고 있습니다. 이는 향후 수요를 더욱 증가시킬 것입니다.
투자하기에 적합한 지역인가요?
많은 전문가들이 이 아파트 단지를 투자하기에 적합한 곳으로 가격 상승이 예상된다고 보고하고 있습니다.

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