경기도 군포시 금정동 한양 아파트 2024년 12월 시세
경기도 군포시 금정동 한양 아파트 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 1989년에 준공되어 36년 차에 접어드는 오래된 단지이며, 72세대가 거주하고 있습니다. 현재 매매, 전세, 월세와 같은 다양한 거래 형태가 존재하는데, 이에 따른 시세 변동을 살펴보겠습니다.
1. 경기도 군포시 금정동 한양 아파트 개요
경기도 군포시 금정동 한양 아파트는 군포시의 중심부에 위치하여 교통과 생활 편의성이 뛰어난 곳으로, 많은 세대들이 선호하는 주거지입니다. 이 아파트는 특유의 입지 조건으로 인해 주변 상권과 교육 시설이 잘 갖추어져 있어, 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다.
아파트의 성격과 시세에 영향을 미치는 요소로는 ▲위치, ▲교통 편의성, ▲입주 연도, ▲주변 인프라 등이 있습니다. 예를 들면, 군포시 금정동은 인근 신도시 개발과 교통망 확장으로 인해 점진적으로 시세가 상승하고 있는 지역입니다.
| 요소 | 상세 내용 |
|---|---|
| 위치 | 군포시 금정동 중심부 |
| 입주연도 | 1989년 |
| 세대수 | 72세대 |
| 주변 인프라 | 상업시설, 학교, 공원 인근 위치 |
따라서, 경기도 군포시 금정동 한양 아파트는 주거지로서의 매력이 풍부하며, 이로 인해 시세가 상대적으로 안정적으로 유지되고 있습니다. 최근 몇 년간의 지역 개발과 정부의 정책적 지원이 더해져 이 아파트의 가치가 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 경기도 군포시 금정동 한양 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 활발히 거래되고 있는 만큼, 이를 기반으로 통계 자료를 분석해 봅시다.
최근 시세는 약 3억 3,000만 원에서 3억 5,000만 원으로 형성되고 있습니다. 특히, 매매 시장은 신규 매물의 유입과 기존 매물의 거래가 동시에 이루어지고 있어 단기적으로 안정적인 가격 흐름을 보이고 있습니다. 한편, 전세 시장에서도 2억 1,000만 원에서 2억 원 사이의 거래가 이루어지고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 세대수 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 3,000만 원 | 72 | 거래중 |
| 매매 | 3억 5,000만 원 | 72 | 거래중 |
| 전세 | 2억 1,000만 원 | 72 | 거래중 |
이처럼, 경기도 군포시 금정동 한양 아파트는 2024년 12월에 이르러서도 안정적이면서도 약간의 상승세를 보이고 있는데, 이는 인근 아파트 시세와 비교할 때 여전히 경쟁력이 있다는 것을 의미합니다.
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3. 전세 및 임대 시장 현황
경기도 군포시 금정동 한양 아파트의 전세 시장을 보았을 때, 전세 보는 것만으로도 큰 부담을 느끼시는 분들이 많습니다. 최근의 전세 시세는 2억 1,000만 원에서 시작하여 약간의 차이에 따라 조정됩니다. 많은 세대들이 매매보다 전세를 선호하는 이유는 안정성과 접근성이 높기 때문입니다.
전세 매물은 종종 올라오는 올수리 특깨끗, 산본역 도보10분 같은 설명이 붙어 소비자들에게 매력적인 요소로 작용합니다. 이는 신혼부부나 젊은 세대들에게 특히 인기 있는 점입니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2억 1,000만 원 | 75.43A㎡ | 1/6층 | 입주일 협의 가능 |
| 전세 | 2억 원 | 76.24B㎡ | 2/6층 | 즉시 입주 가능 |
이와 같은 전세 가격은 안정된 생활을 원하는 사람들에게 많은 선택지를 제공하며, 특히 금정동 지역은 교통이 편리하여 직장인들에게 좋습니다. 그래서 전세 시장에서의 수요는 지속적으로 유지되고 있습니다.
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4. 경기도 군포시 금정동 한양 아파트의 현장 채색
경기도 군포시 금정동 한양 아파트는 그동안 여러 차례 리모델링이 되어 최근에는 내외부 상태가 양호합니다. 최근 방문한 분의 설명에 따르면, 아파트의 채광과 통풍이 매우 좋다고 합니다. 특히, 남동향과 북동향 구조로 되어 있어 일조량이 풍부합니다.
아파트 내부에는 기본적인 마감 공사와 수리가 이뤄져 있으며, 세련된 인테리어가 돋보입니다. 주민들 사이에서는 올수리라는 단어가 자주 회자되며, 현대적 감각을 갖춘 주거 환경을 갖추고 있습니다.
| 요소 | 상세 설명 |
|---|---|
| 채광 | 남동향, 북동향 |
| 건물 상태 | 최근 리모델링 완료 |
| 주민 의견 | 주거 환경이 쾌적하고 청결함 |
주변에는 산본역이 위치해 있어, 서울 및 경기 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 다만, 이 지역이 갖고 있는 잠재은 여전히 남아있어, 이러한 점들이 향후 가격 상승에 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다.
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결론
2024년 12월의 경기도 군포시 금정동 한양 아파트 시세는 안정적이며 약간의 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 36년 차의 역사를 가졌음에도 불구하고, 좋은 입지와 인프라로 인해 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.
전세 시장은 안정적으로 운영되며, 특히 젊은 세대와 직장인들 사이에서 인기가 높습니다. 혹시 고려 중인 분이 있다면, 군포시 금정동 한양 아파트 시세를 체크해보시기 바랍니다. 거래가 활발해지는 시점에서 적절한 선택을 하시는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 군포시 금정동 한양 아파트의 전세가 얼마인가요?
답변1: 최근 전세 가격은 약 2억 원에서 2억 1,000만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매매 시세는 약 3억 3,000만 원에서 3억 5,000만 원으로 형성되어 있습니다.
Q3: 이 단지의 특징은 무엇인가요?
답변3: 1989년에 건축된 이 아파트는 좋은 채광과 통풍이 특징이며, 많은 상점과 교육시설이 근처에 있습니다.
Q4: 주변 교통은 어떤가요?
답변4: 산본역과 가까워 서울 및 경기 지역으로의 접근이 용이합니다.
경기도 군포시 금정동 한양 아파트 시세 변화 및 전망
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