경기도 남양주시 다산동 다산한신더휴8단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 남양주시 다산동 다산한신더휴8단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심도 있는 논의를 진행할 것입니다. 다산한신더휴8단지는 최신 건축 양식과 안전 설계로 주목받아 많은 의뢰자들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트는 63세대 규모로 2009년도에 건설되어 현재 16년차에 접어들고 있습니다. 따라서 이 글에서는 2024년 12월 시세에 대해 종합적으로 분석해 보겠습니다.
다산한신더휴8단지 개요
다산한신더휴8단지는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 63세대의 아파트로 구성되어 있으며, 2009년에 완공되어 현재까지 16년째를 맞이하고 있습니다. 해당 아파트는 최근 재개발 및 인프라 확장으로 인해 지역 가치가 상승하고 있어, 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 용적률이 115%, 건폐율이 28%로 설정되어 있으며, 이는 다른 아파트 단지들과 비교했을 때 매우 적절한 수치입니다. 이러한 점에서 보았을 때, 이 단지는 주거하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 63세대 |
| 건축 연도 | 2009년 |
| 용적률 | 115% |
| 건폐율 | 28% |
다산한신더휴8단지의 위치적 장점은 도심과의 근접성, 다양한 생활 편의시설이 있다는 점입니다. 이 지역에는 시장, 음식점, 카페, 학교, 병원 등이 잘 갖춰져 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있습니다. 특히, 이러한 강점들은 아파트 구매를 고려하는 소비자들에게 매력적으로 작용합니다.
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2024년 12월 시세 현황
2024년 12월, 다산한신더휴8단지의 시세는 여러 매체와 리서치 결과를 바탕으로 분석되었습니다. 매매가와 전세가 모두 상승 조짐을 보이고 있으며, 이는 지역 경제와 인구의 증가와 밀접한 관련이 있습니다. 예를 들어, 801동의 경우 현재 매매가는 약 9억 원에 이르고 있으며, 전세가는 약 5억 원에 형성되고 있습니다. 단지 내 아파트들은 일반적으로 남향 구조로 통풍이 좋고 채광이 우수합니다.
| 동 | 매매가(원) | 전세가(원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 801동 | 9억 | 5억 | 151.08 | 중/7층 |
| 802동 | 7억 8천 | 4억 8천 | 151.08 | 6/8층 |
| 803동 | 8억 5천 | 미제공 | 167.19A | 4/8층 |
이러한 시세는 2024년 다산동 일대의 인프라를 고려할 때 앞으로도 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 인근에 대규모 쇼핑몰이나 공원이 건설된다면, 그 지역의 상업 활동이 활성화되어 주거 수요가 더 증가할 것입니다. 따라서 이 지역에서는 안전하고 좋은 투자처가 될 것이라 예상됩니다.
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미래 전망
2024년 말에 접어들면서 다산한신더휴8단지의 앞으로의 시세 전망은 긍정적입니다. 주택 가격 상승은 주거 환경의 개선, 교통 인프라의 확장, 그리고 지역 커뮤니티의 활성화로 인해 더욱 ускор되고 있습니다. 남양주는 최근 인구 유입이 많아지고 있으며, 이러한 추세는 향후 몇 년 이상 지속될 것으로 보입니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에서 인기 있는 전원주택 같은 아파트 환경이 주거 선택의 중요한 기준으로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 2024년 12월 전망 |
|---|---|
| 인구 증가율 | 상승세 유지 |
| 주택 수요 증가 | 예상됨 |
| 매매 및 전세 가격 | 지속 상승 예상 |
이러한 요소들은 다산한신더휴8단지가 가진 매력적인 장점과 맞물려 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이제는 이러한 정보를 바탕으로 소비자들이 자금을 어떻게 투자해야 할지를 신중히 고민해야 할 시점입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 남양주시 다산동 다산한신더휴8단지 아파트의 2024년 12월 시세는 꾸준히 상승 중이며, 이 지역은 다양한 인프라와 생활 편의성을 갖추고 있습니다. 투자를 고려하는 소비자들에게는 장기적인 관점에서 보았을 때 매우 유망한 선택이 될 것입니다. 현재와 미래의 시세를 비교하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 주거 공간의 효율성, 지역 커뮤니티의 분위기, 경제적 여건 등을 꼼꼼히 따져보면 좋은 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 다산한신더휴8단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 다산한신더휴8단지 아파트의 평균 매매가는 약 7억 8천 원에서 9억 원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 얼마 정도 하나요?
답변2: 전세 시세는 대체로 4억 8천 원에서 5억 원 사이입니다.
Q3: 다산동의 인프라는 어떤가요?
답변3: 다산동은 다양한 상업시설과 교육시설이 잘 갖춰져 있어 매우 편리한 주거 환경을 제공합니다.
Q4: 다산한신더휴8단지 아파트의 인기 이유는 무엇인가요?
답변4: 남향 구조로 채광이 우수하고, 지역 인프라가 잘 발달되어 있어 많은 사람들이 선호하고 있습니다.
경기도 남양주시 다산동 다산한신더휴8단지 아파트 시세 분석
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