경기도 시흥시 정왕동 대림1단지 아파트 2025년 4월 시세
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 대림1단지 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 대림1단지 아파트 개요
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 대림1단지는 1998년 3월에 건설된 아파트로, 현재 660세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 118%, 건폐율 19%의 기준으로 설계되었습니다. 과거 28년의 역사를 가지고 있어, 지역 내에서 안정적인 주거환경을 제공하고 있습니다. 대림1단지 아파트는 저렴한 가격대와 쾌적한 삶을 원하는 사람들이 많이 찾는 곳으로 평가받고 있습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 660세대 |
| 건축 연도 | 1998년 3월 |
| 용적률 | 118% |
| 건폐율 | 19% |
| 현재 시세 (예시) | 2억 5천300만 원 (78.26㎡) |
대림1단지 아파트는 다양한 면적의 아파트가 존재하여, 다양한 가족 구성원에게 맞춤형 주거 공간을 제공합니다. 예를 들어, 106.51㎡ 면적을 가진 아파트의 경우 3억 9,000만 원에 매물로 나와 있는 경우가 있으며, 이외에도 다양한 가격대가 존재합니다. 이러한 면적과 가격의 다양성 덕분에 다양한 구매자의 수요를 충족시킬 수 있습니다.
또한 이 아파트 단지는 인근 상업지구와 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 이러한 요소들로 인해 대림1단지는 단순한 주거 공간을 넘어 지역 사회에서 중요한 역할을 하고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 예측
2025년 4월 시세에 대한 예측은 주택 시장의 동향과 기타 경제적 요인에 기초하고 있습니다. 현재의 거래 데이터를 바탕으로 대림1단지 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것이라는 분석이 있습니다. 이는 주변 인프라의 개발과 지역 경제의 성장에 대한 기대감 때문입니다.
| 아파트 종류 | 면적 (㎡) | 방 개수 | 매매가 (원) | 거래 일자 |
|---|---|---|---|---|
| 대림1단지 6312동 | 106.51 | 3 | 3억 9,000만 원 | 2025년 4월 17일 |
| 대림1단지 6311동 | 78.26 | 2 | 2억 5,300만 원 | 2025년 4월 16일 |
| 대림1단지 6305동 | 106.51 | 3 | 3억 5,500만 원 | 2025년 4월 07일 |
시장의 존속 가능성과 아파트의 구조적 특성은 앞으로의 가격 변동에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 3억 5,500만 원으로 거래된 대림1단지 6305동 아파트는 올수리된 상태로 인하여 높은 수요를 받고 있습니다. 또한, 옆에 위치한 배곧 신도시의 개발로 인해 지역 가치는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
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3. 장기 투자 가치
대림1단지 아파트는 장기적인 투자 자산으로서의 가치를 제고하고 있습니다. 그 이유는 강력한 지역 경제와 인구의 유입에 기반한 상승 기조 때문이며, 특히 젊은 세대와 가족 단위의 입주자들이 늘어나면서 수요가 증가하고 있습니다.
| 평가 요소 | 세부 내용 |
|---|---|
| 지역 발전 | 인근 상업지구 및 생활 인프라 발전 |
| 주거 선호도 | 안정적이고 편리한 주거 환경 제공 |
| 투자 전망 | 긍정적 (안정적 상승 예상) |
현재로서 대림1단지는 고품질의 생활환경과 가격 대비 우수한 요소를 갖추고 있습니다. 이로 인해 지역 내 가치 상승이 된다면, 임대 소득이나 매매 차익을 통해 충분한 수익을 기대할 수 있습니다. 특히, 주변 시설이 갖춰지면 더 많은 유입 인구가 발생할 것이라 예상하여, 장기 보유 전략을 계획하는 것이 유리할 것입니다.
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결론
경기도 시흥시 정왕동 대림1단지 아파트는 안정적인 주거환경과 좋은 투자 가치를 지닌 장소입니다. 2025년 4월의 시세는 전반적으로 긍정적인 상승세를 나타낼 것으로 예상됩니다. 다양한 면적과 가격대의 아파트들이 있어 선택의 폭이 넓고, 지역 발전의 가능성 또한 높습니다. 따라서 많은 투자자와 주거 희망자들에게 추천할 만한 장소입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대림1단지 아파트의 실제 거래 가격은 어떻게 되나요?
– 답변1: 최근 몇 개월 간의 거래 데이터를 기준으로, 평균 거래가는 약 2억 5천300만 원부터 3억 9천000만 원 사이입니다.
Q2: 대림1단지에서 주거 환경은 어떤가요?
– 답변2: 대림1단지는 인근 상업지구와 가까워 생활 편의성이 뛰어나며, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q3: 2025년 시세 전망은 어떨까요?
– 답변3: 전문가들은 인프라 발전과 안정적인 경제 기반으로 인해 시세가 상승할 것으로 보고 있습니다.
Q4: 아파트 단지 내 관리 상태는 어떤가요?
– 답변4: 대림1단지는 올수리 된 아파트들이 많아 관리 상태가 좋습니다.
Q5: 임대 수익은 어떤가요?
– 답변5: 대림1단지는 수요가 많아 임대 수익률 또한 높은 편입니다.
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