경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트 2026년 1월 시세

3가지 주요 시세 요인

2026년 1월의 경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 다음과 같습니다.

가수동 지역의 인프라와 개발 계획이 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 새로운 교통 노선의 개설과 대형 상업시설의 유치 등은 아파트 수요를 증가시켜 매매가를 견인할 수 있습니다.

주변의 학군과 교육 환경 또한 아파트 시세에 큰 영향을 미치는 요소로 작용합니다. 특히 가수초등학교와 같은 우수 학군의 존재는 젊은 가족층에게 매력으로 작용할 수 있습니다.

최근 실거래가는 약 2억 3,500만원으로 확인되며, 이는 지역 내 비슷한 아파트의 평균 시세와 밀접한 관계가 있습니다. 이를 통해 전체적인 시세 흐름 및 시장 반응을 가늠할 수 있습니다.

이러한 요인들은 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트의 상승 가능성을 제시하며, 투자자들에게 중요한 시사점을 제공합니다.

5년간 시세 변동 추이

여러분, 집을 살 때 시세가 어떻게 변해왔는지 살펴보는 일이 정말 중요하다는 걸 느끼셨나요? 특히 경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트와 같은 인기 단지의 경우, 시세 변동이 많은 사람들에게 큰 관심사랍니다. 여기서 지난 5년간의 시세 변화를 구체적으로 들여다볼게요!

2018년부터 2023년까지의 시세를 살펴보면, 정말 흥미로운 패턴이 보입니다.

• 첫 번째로, 2020년에는 코로나19로 인해 잠깐 시세가 주춤했어요.
• 그 후 2021년부터는 다시 상승세를 타기 시작했습니다.
• 특히 2022년에는 급증한 수요로 인해 시세가 크게 올랐죠.

그렇다면 이런 시세 변화를 어떻게 이해하고 준비할 수 있을까요? 다음과 같은 접근법이 도움이 됩니다:

1. 시장 조사: 주변 시세 변동을 주기적으로 체크하세요. 예를 들어, 늘푸른오스카빌 아파트는 2025년 12월에는 2억 7,825만 원에 거래되었습니다.
2. 정보 수집: 인터넷이나 부동산 전문가의 의견을 통해 다양한 정보를 모아보세요. 전세 시세도 1억 8,000만 원에서 2억 원 사이로 안정세를 보이고 있습니다.
3. 커뮤니티 참여: 아파트 커뮤니티나 포럼에 참여하여 다른 사람들과 의견을 나누고, 직접적인 경험담을 들어보세요.

이렇게 조금씩 정보를 쌓아가면, 앞으로의 시세 변동에 더욱 잘 대응할 수 있을 거예요! 여러분 모두, 지혜롭게 내 집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다!

4가지 투자 전략 분석

2026년 1월 경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트 투자를 고려하는 분들을 위해, 효과적인 투자 전략을 단계별로 안내합니다.

가수동 늘푸른오스카빌 아파트의 최근 실거래가 및 시세를 조사하세요. 2025년 12월 기준으로 3층 113 아파트 매매 실거래가는 2억 3,500만원입니다. 또한, 2025년 시세 변동을 확인해 안정성 있는 투자 여부를 판단해야 합니다.

자신의 투자 목표를 명확히 설정하세요. 매매, 전세, 월세 등 다양한 가능성이 있습니다. 예를 들어, 최근 매매 시세는 2억 5,000만원에서 2억 9,500만원으로, 전세가 1억 8,000만원에서 2억에 이르니, 이 범위를 고려해 목표를 구체화해 보세요.

가수동 늘푸른오스카빌 아파트는 898세대의 구조이며, 관리비는 연평균 32만 1,734원입니다. 이를 바탕으로 장기적인 비용 계획을 세워야 합니다.

투자 시, 해당 아파트가 위치한 지역의 향후 개발 계획이나 교통 여건을 항상 체크하세요. 새로운 교통 노선이나 인프라 개발이 투자 가치를 높일 수 있기 때문입니다.

2가지 시세 전망 예측

많은 이들이 경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트의 시세에 대한 불안감을 느끼고 있습니다. 특히 2026년 1월 시세가 어떻게 변화할지에 대한 고민이 깊어지고 있습니다.

“아파트 매매와 전세 시세 변동이 커서 구매 결정을 내리기 힘들어요,”라고 사용자 C씨는 털어놓습니다.

현재 시세는 2억 5,000만 원에서 2억 9,500만 원으로 형성되어 있지만, 실제 매매 사례를 통해 살펴보면 최근에는 2025년 12월에 2억 7,825만 원이 거래되었습니다. 이러한 시세 변동의 불확실성은 많은 예비 매수자들에게 큰 어려움입니다.

첫 번째로, 부동산 전문가와의 상담을 통해 현재의 시세를 분석하고 향후 시장 동향을 예측하는 것이 좋습니다. 시장 침체기에는 특히 심층적인 데이터 분석이 필요합니다.

“실제로 전문가와의 상담 후, 정확한 시세 예측이 가능해졌습니다. 부동산 컨설턴트 D씨는 ‘지역적 요인과 경제 지표를 고려할 때 시세 안정성이 높아질 것’이라고 덧붙였습니다.”

두 번째로, 시세가 상승할 가능성이 높은 시점을 노려 전략적으로 매매를 진행하는 것도 좋은 방법입니다. 예를 들어, 시세 상승 가능성이 있는 정보를 적시에 파악하면 유리한 조건으로 매매가 가능합니다.

결론적으로, 경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트의 시세를 두고 발생하는 불안감을 줄이기 위해 전문가의 조언과 시세 변화를 정확히 기록하고 분석하는 노력이 필요합니다.

6가지 필수 확인 사항

경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트에 대한 시세 분석은 주거지 선택의 중요한 요소입니다. 다음의 6가지 필수 확인 사항을 통해 해당 아파트의 가치를 비교 분석해 보겠습니다.

2026년 1월 기준, 늘푸른오스카빌 아파트의 매매 가격은 약 2억 5,000만 원에서 2억 9,500만 원으로 형성되고 있습니다. 이는 이전 연도 대비 안정적인 흐름을 보이며, 향후 가격 상승이 기대됩니다. 다만, 최저가와 최고가의 차이가 크므로, 가격 변동성을 고려해야 합니다.

늘푸른오스카빌 아파트는 3 기준으로 다양한 면적의 세대가 존재합니다. 113의 전용 면적(전용률 75%)을 기준으로 볼 때, 가격대비 면적 효율성을 분석해야 합니다. 예를 들어, 동일 면적에서의 시세 차이는 주거 품질에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.

관리비는 연평균 32만 1,734원이 소요됩니다. 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 수치입니다. 또한, 공시가격은 최저 1억 4,800만 원에서 최고 1억 8,100만 원으로 책정되어 있어, 시세와의 차이를 분석할 때 중요한 기준이 됩니다.

늘푸른오스카빌 아파트는 편리한 교통망과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 교통수단의 접근성은 시세에도 영향을 미치며, 특히 자녀 교육 및 생활 편의성도 고려할 요소입니다.

종합적으로 볼 때, 경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트는 안정적인 시세와 편리한 환경을 제공합니다. 선택 기준은 개인의 생활 스타일과 재정적 여건에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 가용 자산과 선호하는 요소를 바탕으로 신중한 결정을 하는 것이 중요합니다.